Dans le top 3 des agglomérations les plus importantes de France, Lyon est aussi une place forte pour implanter son projet immobilier haut de gamme. C’est le type de localité qui remplit toutes les conditions pour réaliser un placement rentable. Le marché y est très florissant à condition de savoir le dompter. Voici quelques conseils à suivre pour atteindre ses objectifs.
Lyon : une ville aux multiples avantages
De nombreuses villes françaises jouissent réellement d’une solide réputation, comme la capitale des Gaules. Ainsi, investir à Lyon est un choix très pertinent que de nombreux experts recommandent fortement. En effet, il est ici question de l’une des régions les plus dynamiques de l’Hexagone en termes d’économie. Le cadre de vie qui y est offert ne cesse aussi d’attirer le jeune, les familles et les retraités. Même si elle n’égale pas encore la capitale, ce haut-lieu du département du Rhône accueille quand même chaque année un nombre conséquent de touristes. Les millions de visiteurs qui s’y rendent chaque année de partout à travers le monde constituent également une niche exploitable par les investisseurs. Ainsi, que ce soit pour une location saisonnière, une location à nu classique ou en meublé, les opportunités de se faire de bons rendements ne manquent pas.
A lire également : Location avec option d'achat d'une maison : le guide !
Par ailleurs, dans une ville qui allie à la fois architecture traditionnelle et moderne, les belles occasions ne manquent pas. En effet, il ne sera pas difficile de trouver le bon actif. Certains quartiers constituent de véritables mines d’or où il faut absolument acquérir un appartement. Certaines zones sont plutôt propices pour l’achat de maisons. Même les résidences de services pour seniors, étudiants, etc. , sont très répandues. Le choix est large, cependant, il faudra prendre le temps de faire des visites et d’étudier scrupuleusement toutes les offres. Pour se faciliter la tâche, il est conseillé de contacter un promoteur immobilier appartement neuf Lyon.
Quelques conseils pour réussir son placement
Afin de trouver les meilleures offres immobilières et d’espérer gagner des revenus plutôt confortables, il est nécessaire d’adopter la bonne stratégie. Les investisseurs ont donc intérêt à exploiter tous les atouts entre leurs mains. Se rendre éligible à des statuts comme LMNP ou LMP peut être très avantageux tant la demande locative est assez forte au niveau de ces branches. La colocation pour les jeunes cadres ou les familles monoparentales constituent aussi des niches à ne pas négliger. Sinon, pour les contribuables subissant une pression fiscale importante, des dispositifs comme Pinel ou Malraux sont accessibles dans cette région.
A lire en complément : 6 raisons de vivre à Grenoble !
En outre, les futurs propriétaires peuvent, par la même occasion, solliciter l’assistance d’agences immobilières reconnues comme SMCI. Elles sont nombreuses à proposer des prestations sur-mesure pouvant aussi faire bénéficier d’un accompagnement complet. Elles aideront les investisseurs à dénicher les perles rares en fonction des besoins et du budget de ces derniers. Ces professionnels assisteront également leurs clients dans les négociations ou la réalisation des procédures administratives. Leurs services peuvent ensuite s’étendre à la gestion entière du bien, de la recherche des locataires à son maintien en état. Autant de prestations qui permettent d’être tranquille malgré les frais qu’elles engendrent.
